بحث

كيف يتم بيع شقة

تنفيذ شراء شقة

هناك معاملات نقوم بهااليوم. بالنسبة لهم ، على سبيل المثال ، البيع بالتجزئة والشراء ، دائمًا - كل يوم أو كل بضعة أيام - يلتزم به جميع الأشخاص. لكن هناك معاهدة لا يمكن الاستهانة بأهميتها ، لأن مثل هذا الاتفاق قد يكون الوحيد في الحياة. من بين أمور أخرى ، تشمل هذه الصفقات شراء وبيع شقة. هذا ليس من قبيل الصدفة ، لأن العقارات كانت دائما في السعر ، وخاصة في بلدنا. في هذه المقالة سننظر في مثل هذه المسألة مثل تصميم بيع شقة.

وثائق

عقد معياري لبيع شقة

للتعامل مع هذه الاتفاقية ، عليك البدءمعرفة الوثائق التي يجب جمعها. إذا كنت مشترًا ، فمن المهم أن يكون لديك سند ملكية لعقار العقار والحق في تأكيده. كل هذا يمكن أن يطلب من البائع. الوثيقة تسمى "الأدلة". يصدرها البائع أو سلطة تسجيل خاصة (يتغير الاسم). من حيث المبدأ ، هذا يكفي لإضفاء الطابع الرسمي على عقد البيع. بعد كل شيء ، إذا طلبت مستندًا من إحدى الوكالات الحكومية ، فلا شك أنه حقيقي. يمكنك تأمين نفسك ، اطلب من البائع الحصول على وثائق فنية. ومع ذلك ، يمكن الحصول عليها أيضًا في المؤسسة مقابل رسوم. أيضا في مجموعة الوثائق هي تلك التي تصادق على هوية الأطراف في العقد (جواز السفر) ، شهادة المواطنين المسجلين في شقة أو منزل معين.

عقد نموذجي لبيع الشقق

حدث ذلك اليوم أنه من الممكن تجميعاتفاق وبدون المتخصصين. هناك كتلة من النماذج القياسية على أساسها يمكن إجراء شراء وبيع شقة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خدمات خاصة تساعد هذه المعاملة. ومع ذلك ، فإنني أنصح كل نفس لاستخدام خدمات المحامين ، لأنه إذا فعلت شيئا خاطئا ، فإن العواقب يمكن أن تكون محبطة للغاية. من المهم فهم وفهم قوة أي من أحكام المعاهدة بشكل واضح ، لأنه يمكن أن يصبح في المستقبل أساسًا للإجراءات القضائية. لا تستحق هذا النوع من المستندات بسرعة ، فمن المهم قراءة كل شيء بعناية والوصول إلى قلب الصفقة.

انتبه!

وضع عقد بيع

من الصعب صنع شقة للبيعإجراء يمكن أن يحتوي على الكثير من الخفايا. يجب تحويل الأموال فقط على المستندات الموقعة. من المهم التأكد من عدم وجود حقوق أشخاص آخرين في الشقة ، ولا ينبغي أن تكون هناك أي ديون أيضًا. إذا اشتريت مسكنًا من شخص متزوج ، فيجب عليك المطالبة بموافقة الزوج الآخر. ويجب أن تكون موثقة. من المهم أن تتذكر أنه إذا كان مالك الشقة شخصًا قاصرًا أو عاجزًا ، فيمكن بيع هذا العقار فقط بموافقة السلطات المعنية. (الوصاية والوصاية). يرجى ملاحظة أن تسجيل البيع والشراءنادرا ما تعمل الشقة بسلاسة ودون أي صعوبات. حتى في أبسط الحالات ، قد يكون هناك موقف حيث توجد شكوك حول بعض القضايا. في هذه الحالة ، لا يلزم إجراء التسجيل "بشكل عشوائي". لقد ذكرت بالفعل العواقب التي يمكن أن تكون.

  • التقييم: