بحث

كيفية الحصول على جواز سفر المساحية من قطعة أرض. تكلفة جواز السفر العقاري من قطعة أرض

إجراءات جمع الوثائق اللازمة لتسجيل الدولة ، على سبيل المثال ، عقد بيع شقة ، أمر صعب للغاية. واحدة من الوثائق المطلوبة هي جواز السفر العقاري. ولن يُطلق على إيصاله نشاط تجاري مزعج ، ولكن لن يكون هناك ما لا داعي له لمعرفة أمره. لذلك ، قبل الشروع ، من الضروري معرفة جميع الإجابات على السؤال: "كيف يمكن الحصول على جواز السفر المساحي لمؤامرة الأرض؟"

معلومات عامة

كيفية الحصول على جواز السفر العقاري من قطعة أرض

جواز السفر المساحي لقطعة الأرض (KPZU)تسمى الوثيقة التي يتم جمع الخصائص القانونية التقنية من قطعة الأرض ، وضعت على المحاسبة الدولة المساحية ، باعتبارها كائن العقارات. كل واحد منهم لديه رقم المساحية - رقم خاص للموقع المسجل في السجل العقاري في الولاية. قدم KPZU بمساعدة من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي رقم 221 - FZ من 24.07.2007 (p.4 مقابل 14).

KPZU تذكر مستخرج من السجل العقاريالعقارات الدولة ، حيث توجد جميع المعلومات حول هذا المرفق. وفقًا للقانون الفيدرالي رقم 221-FZ "على العقارات العقارية" (لاحقًا - القانون الفيدرالي) ، يمكن تقديم البيانات المقبولة بشكل عام إلى السجل العقاري للدولة بناءً على طلب وكالات السجل العقاري. يتم توفير هذه البيانات لما لا يزيد عن 5 نوبات مستهلكة من تاريخ الاستلام إلى سلطات التسجيل العقاري (القانون الاتحادي ، الجزء 8 ، المادة 14).

ما يجب أن تعرفه

شكل من جواز السفر العقاري من قطعة أرض

للحصول على CPR ، تحتاج إلى الاتصالالتقسيم الفرعي الإقليمي لسلطات التسجيل المساحية - الآن تعتبر "FDA المسجلة" دائرة الأراضي - مع جواز سفر ويفضل مع عدد المساحية. في بعض الحالات ، سيطلب الموظف الذي يقبل الطلب رقم الهاتف ، لأن التنبيه يمكن أن يأتي في شكل رسالة نصية. كيفية قبول الطلب ، إصدار إيصال مع التاريخ الذي ينبغي أن تستلم فيه جواز السفر. إذا كنت لا تعرف مكان وكيفية الاتصال ، يمكنك طلب المساعدة من خبير استشاري حول هذا الموضوع. جنبا إلى جنب مع أحد المتخصصين يمكنك بسرعة وسهولة إصدار جواز سفر المساحية من قطعة أرض.

جواز السفر للموقع: عملية الحصول على

شكل جواز السفر العقاري من قطعة الأرضتمت الموافقة على البناء غير المكتمل بموجب أمر من وزير روسيا في عام 2008 № 32 "الموافقة على أشكال بناء جوازات السفر المساحية ، وجوه البناء أو المباني غير المكتملة" (الملحق رقم 1).

إصدار جواز السفر المساحي لمخطط الأرضتدار من قبل الهيئة التي تجعل التسجيل المساحية للجسم - المكتب الإقليمي ل "Rosreestr" - بناء على طلب كل شخص في شكل إلكتروني أو على ورقة 20 يوما بعد وقت تقديم الطلبات. يمكنك الحصول على KPZU فقط عندما يحتوي الموقع على رقم مسحي. عندما لا يكون هناك رقم ، سيكون من الضروري إنشاء قطعة أرض ، وإلا فإن الصفقة ستكون مستحيلة.

الأرض: التسجيل في Rosreestr

أجل جواز السفر المساحي لمؤامرة الأراضي

لوضع الأرض على السجل في إدارة Rosreestr ، تحتاج إلى تقديم الوثائق التالية:

- شهادة ميراث الكائن ،

- مستخرج من كتاب الماجستير أو قرار من الإدارة المحلية.

بيانات عن السجل العقاري العقاري للدولةقبل موعد التعديل على قانون الضرائب للاتحاد الروسي وتقدم مجانا. ولكن يمكنك اختيار خيار آخر ، عندما يقدم BTI أو أي شخص آخر خدماته للحصول على مستند مقابل المال. لا يوجد شيء غير قانوني هنا ، سوف تدفع فقط ما سيرشح شخص ما لك.

مشكلة في الحصول على جواز سفر

جواز السفر العقاري من تكلفة قطعة الأرض

عادة ، خلال التطبيق إلى السلطات المساحيةحسابات مع طلب للحصول على بيانات عن قطع الأراضي المسجلة سابقا ، فضلا عن جواز سفر المساحية ، يتم توضيح أن هذه البيانات ليست مدرجة في السجل العقاري. إذا لم تكن هذه البيانات متوفرة ، فببساطة لم يتم تسليمها إلى السلطات المسؤولة عن تسجيل قطع الأراضي في النظام المعمول به. ثم يطلب من التطبيق مع التطبيق اللازم لهيئات حسابات السجل العقاري مع طلب إجراء المحاسبة على كائن معين.

مع الموقع المسجل سابقا ، قد تكون هناك مشاكل في الحصول على جواز سفر. هذه الوثيقة ، وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، لا تُمنح في الحالات التالية:

- لا توجد معلومات مساحية عن إحداثيات النقطة المرغوبة لحدود قطع الأراضي ؛

- يتقاطع حد واحد للموقع مع حدود أخرى وفقا للبيانات المساحية لهذا الأخير.

يقول أن هذه المشاكل واجهتهافي كثير من الأحيان. إذا تم رفض إصدار جواز السفر العقاري لشخص مهتم ، فيجب عليك تصحيح العوامل التي أدت إلى أسباب الرفض ، وفقًا لما ينص عليه القانون. أولاً ، يجب أن تذهب إلى هيئة تسجيل الكادستر مع بيان حول تعديل بيانات الكادستر العقاري العقاري. وتجدر الإشارة إلى أنه وفقا للقانون ، لا يمكنهم رفض إصدار جوازات السفر لقطع الأراضي المسجلة بالفعل المطلوبة لبناء المرآب أو الفرد البناء.

جواز السفر المسحي للأرض: جميع الفروق الدقيقة

الحصول على جواز سفر السجل العقاري من قطعة أرض

كيفية الحصول على جواز سفر المساحية للأرضإذا لم تكن قد واجهت هذا الإجراء من قبل؟ من الممكن الحصول على جواز السفر العقاري عندما تكون أرضك مساحية ، ولها رقم مسحي. في هذه الحالة ، يتم تبسيط الإجراء بشكل كبير. من الضروري جمع الوثائق التي تتكون من طلب ، نسخة من جواز السفر ، نسخة من شهادة الرقم المساحي للمؤامرة المخصصة لكل قطعة أرض ، وشهادة قطعة الأرض. هذه هي الوثائق التي يتم تقديمها إلى Rosreestr ، وتقع في مكان العقار. ويبلغ وقت تسجيل جواز السفر المسجل على قطعة الأرض ما يعادل 30 يوما ، عندما لا يكون الموقع مسجلا في السجل العقاري ومسجل لأول مرة. للقيام بذلك ، سوف تحتاج إلى بيان ، وهو اتساق من الحدود مع الجيران ، وخطة بارزة وإيصال لتسديد واجب الدولة (للكيانات القانونية - 1000 روبل وللأفراد - 100 روبل).

مجموعة من الوثائق للتسجيل

لإصدار جواز سفر المساحية من قطعة أرض

تتكون خطة الحدود من منظمات فردية ،مما يجعلها بمبلغ معين. تكلفة المسح تتراوح بين 5-20 ألف روبل. لكل هذا ، يمكن لمنظمات المسح الفردية تقديم خدمات أخرى ، على سبيل المثال ، المساهمة في تسجيل جواز السفر العقاري. تعتمد تكلفة ومدة إعداد خطة الحدود مباشرة على موقع الموقع وإلحاح العمل. عادة ما يكون هذا الإجراء طويلاً جدًا ، ويمكن أن يستمر لمدة تصل إلى ستة أشهر. تتم إحالة جميع هذه الوثائق إلى الوكالة الإقليمية في Rosreestr في المكان الذي يقع فيه المرفق. سوف تحتاج إلى:

- إجراء لمحاذاة الحدود مع موقع مجاور ؛

- شهادة

- خطة الحدود

- طلب لتسجيل الموقع ؛

- عدد المساحة المساحية عندما يظهر على شهادتك ؛

- نسخة من شهادة الأرض ، مصدقة من قبل من كاتب العدل ؛

- توكيل رسمي موثق أو جواز سفر المالك الذي يمثل اهتماماته.

النشاط الأخير

الخطوة التالية هي الذهاب إلى موقع خدمة الدولة والعثور عليهاالخدمة التالية: "توفير البيانات المحددة في السجل العقاري للولاية." من أجل تقديم طلب لتقديم هذه المعلومات ، فإنه مطلوب من إصدار الطلب إلكترونيا ، وتسجيل المعلومات المطلوبة والمعلومات عن مقدم الطلب. بعد تسجيل الطلب ، سيقوم النظام بمعالجة وإرسال طلب إلى Rosreestr للتحقق من البيانات المسجلة في الطلب واتخاذ قرار نهائي. لمعرفة الحالة الحالية ، استخدم القسم "تطبيقاتي" في حسابي. عند اكتمال العملية ، سيعطيك النظام الإجابة وستوفر نتيجة الخدمة. في حالة فشل النظام ، سيقوم النظام أيضًا بالإبلاغ عن خطأ.

تكلفة بعض المستندات والخدمات

يمكن لمقدم الطلب معرفة النتيجة في مكتبهعلى بوابة واحدة من الخدمة العامة. يمكن الحصول على المعلومات من خلال موقع الويب أو بالبريد أو البريد الإلكتروني أو من خلال ممثل أو شخصياً في يدي. عادة ما يتم توفير بيانات نوع KPZU لمدة لا تزيد عن 5 أيام عمل.

إصدار جواز سفر السجل العقاري من قطعة أرض
لتلقي في الشكل الإلكتروني المساحيةجواز سفر قطعة الأرض ، فإن تكلفة الخدمة إلى الكيان القانوني يكلف 300 روبل ، والفرد - 50 روبل. يمكنك الدفع عن طريق التحويل المصرفي. في حال كنت بحاجة للحصول على جواز السفر العقاري من قطعة أرض على الورق ، فإن تكلفة الكيانات القانونية ستكون 600 روبل ، فيزيائي - بمعدل 200 روبل. يمكنك أيضًا طلب جواز السفر العقاري من قطعة الأرض على الإنترنت. أولا ، قم بالتسجيل على الموقع الإلكتروني لخدمات الدولة واملأ استمارة الطلب عبر الإنترنت.

يتضمن الجواز المسجل عدة أشكال: В.1-В.4.

في No.1 - بيانات عن الأرض:

- المنطقة

- القيمة المساحية

- تعريف فئة الأرض والغرض الخاص (IZHS ، إلخ) ؛

- بيانات الموقع ؛

- رقم السجل العقاري.

في الرقم 2 - يتم إعطاء خطة الموقع بعد المسح. إذا لم يتم تنفيذ الاستبيان ، فلن يتم تقديم هذا النموذج.

في الرقمين 3 و 4 ، يتم تسجيل البيانات المتعلقة بالقيود والعقبات المتعلقة بالأرض. على سبيل المثال ، قم بإحالة الموقع إلى منطقة الاتصالات الهندسية أو منطقة حماية الطبيعة.

كيفية الحصول على جواز سفر المساحية للأرضإذا كان هناك رقم مسحي؟ عندما يكون موقعك على السجل المسجل ، ولديه رقم ، عند حصولك على جواز سفر ، لا تنشأ أية صعوبات. يمكنك الحصول على جواز سفر بطريقتين:

- جمع جميع الوثائق اللازمة مع الطلب ، ونسخة من جواز السفر ، ورقم المساحية ونسخة من صك الملكية.

- إرسال هذه الوثائق إلى Rosreestr وفقا لموقع موقعك.

وسيتم إصدار جواز سفر خاص بك لمدة 30 عامًاأيام. بعد قراءة مقالتنا ، أنت الآن بالتأكيد تعرف كيف تحصل على جواز السفر العقاري للأرض. مع معرفة الفروق الأساسية ، ليس لديك لقضاء الكثير من الوقت في جمع الوثائق. وهذا يزيد من فرص الحصول بسرعة على جواز السفر العقاري من قطعة الأرض.

  • التقييم: