بحث

ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة لكي لا تصبح ضحية المحتالين

شراء شقة ، كنت دائما خطر ، لأنك يمكن أن تخسر المال والملكية. لمنع حدوث ذلك ، دعنا نتحدث عن المستندات المطلوبة لشراء شقة.

ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة
بموجب القانون ، يحق لك الحصول على مقتطف منRosreestra بشأن حالة أي العقارات. تحتاج إلى التأكد من أن البائع يملك ملكية الشقة ، وأنها ليست مثقلة بالقانون.

يتم استلام المستخرج في الخدمة الفيدراليةتسجيل الدولة. لهذا يمكنك شخصيا زيارة دائرة Rosreestr المحلية ، وإرسال طلب عن طريق البريد أو عبر الإنترنت. لا يمكن استلام مستخرج عبر بوابة Rosreestr إلا إذا كان هناك توقيع رقمي إلكتروني.

استخراج ليست حرة. منذ وقت ليس ببعيد أنها تكلف مائتي روبل للمواطنين وستمائة روبل للمنظمات.

ما هي الوثائق لشراء شقة
الحصول على بيان من السجل الروسي وعلى الفور أدرك ما هي الوثائق لشراء شقة تحتاج أكثر من ذلك، أو لم ترفض لشراء هذا العقار.

في الورقة التي تتلقاها من Rosreestr ، ستجد: مكيفة رقم الشقة، والغرض (منشأة سكنية)، ومنطقة وعنوان وأسماء أصحاب حقوق الملكية، ومعلومات عن القيود المفروضة على عمليات الممتلكات والأشخاص الذين في صالح يتم تعيين هذه القيود، والمطالبات القانونية للشقة على المعلومات متطلبات المحكمة. إذا تم شراء شقة للاتفاق تقاسم التكاليف، يجب أن يحتوي على استخراج معلومات التسجيل ذات الصلة.

أنت مؤهل للحصول على مقتطف لا يتضمنالقيود (الرهونات) ، والمطالبات القضائية والمطالبات القانونية. انتبه أيضًا إلى بيانات مالكي العقار على حق. ما هي الوثائق المطلوبة لشراء شقة ، إذا كان لديها العديد من أصحابها ، سوف يسلك الحس السليم. بادئ ذي بدء ، اطلب من البائع حيث الأشخاص الآخرين المدرجة في البيان هي. إذا تم تكليف المواطن بتمثيل مصالحه في معاملة ما ، فعليه تقديم الأوراق ذات الصلة والمصدق عليها من كاتب العدل.

في كثير من الأحيان يحدث أن سيد حقيقي فيرحيل ، وتباع شقته من قبل المحتالين. لتجنب ذلك ، قم بتدوين المستندات المطلوبة. لشراء شقة لديك للتأكد من أن لديك مالكها. سوف يتطلب جواز سفره. يجب أن يكون فقط الأصلي. لا تصدق ، إذا أخبركم بأن جواز السفر قد فُقد ، فالآن يتم استعادته أو المستند مع الأقارب. من المستحسن أن يتطابق عنوان الإقامة في جواز السفر مع عنوان الشقة. جنبا إلى جنب مع جواز السفر ، يجب على الشاهد تقديم شهادة من مكان الإقامة. يجب عليك ملاحظة أن الشهادة صالحة لمدة عشرة أيام فقط.

ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة
يجب على البائع إظهار دليل على ذلكتسجيل الدولة للقانون ، ويجب أن تتلقى نسخة من هذه الشهادة. تأكد من أن شهادة التسجيل تصدر بشكل قانوني. للقيام بذلك ، يطلب منك تقديم أوراق عن كيفية سقوط الشقة في ملكية المالك الحالي. يمكن أن يكون هذا عقد شراء ، شهادة حق في الميراث ، ورقة هدية ، شهادة خصخصة ، قرار محكمة وما إلى ذلك.

يجب أن يكون لدى البائع: الخطة الفنية الأصلية للشقة ، ووثيقة BTI بشأن قيمة العقار ، ووثيقة سكنية واحدة. تحتاج مقتطفات أخرى من كتاب المنزل.

ما هي الوثائق لشراء شقة
في وقت توقيع العقد ، من المستحسن أن نرىمعلومات حول صحة المالك. يتم إصدار هذه الأوراق في المستوصف النفسي والعصبي والنرجيمي. إذا قمت بشراء شقة من شخص مريض ، فعليك إعادتها من خلال المحكمة.

الآن حول ما هي المستندات المطلوبة للشراءشقة ، في ذلك الوقت من المعاملة ، يقيم القاصرون أو المعاقين. والحقيقة هي أن القانون يحمي حقوق هؤلاء المواطنين في السكن. لذلك ، حتى لا تشتري شقة حيث سيُطلب منك تحمل إقامة طفل أو غير صالح ، اطلب وثيقة جديدة تفيد بأن هؤلاء الأشخاص غير مسجلين هنا. وبصفة عامة ، لا يمكنك منع شهادة تسجيل وتسجيل جميع الذين يعيشون في شقة. من بين هذه الأوراق يجب أن يكون هناك شهادة Zhakovo لتكوين الأسرة.

قبل شراء شقة ، تحتاج إلى التأكد من أنها لا تشمل ديون المرافق.

ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة
من الأفضل عقد صفقة في وكالة عقارية. يعرف محامو هذه المنظمة تماماً ما هي المستندات المطلوبة لشراء شقة وسيكونون قادرين على التحقق من نقائها القانوني. من الأفضل أن تدفع للمهنيين من التعلم من أخطائك.

  • التقييم: