بحث

متى يتم الإعلان عن بيع الشقة؟

التشريعات الضريبية في بلدناوينص على أنه عند بيع شقة ، أو تلقي مكاسب ، أو بنود بموجب اتفاقية تبرعات ، أو أموال من تأجير العقارات أو دخل لم يفرضه وكلاء الضرائب ، يجب على الفرد تقديم نوع من التقارير عن الدخل الوارد في النموذج 3 - NDFL. وهذه القاعدة مكرسة في واجبات دافعي الضرائب المنشأة بموجب المادة 23 من قانون الضرائب في الاتحاد الروسي (النقطة رقم 1 ، الفقرة الفرعية 4).

الإعلان عند بيع شقة

نقول على الفور أن الإعلان عند بيع شقةيجب أن تودع دون أن تفشل إذا كنت تملك خاصية لمدة أقل من 3 سنوات. يحدث هذا التدبير بسبب فرض ضرائب محددة على الدخل المحتمل من عمليات المضاربة في سوق العقارات ، منذ ذلك الحين عادة الناس شراء مسكن للبقاء فيه لفترة طويلة. يتم تقديم وثائق الإبلاغ مع السلطات الضريبية في مكان التسجيل حتى 30 أبريل من السنة التالية عندما أجريت معاملات لبيع ، على سبيل المثال ، شقة.

إذا كان الإعلان عن بيع الشقة لن يكونقبل هذا التاريخ ، سوف يتحمل البائع مسؤولة عن أسباب ضريبية وغرامة 1000 روبل. يجب أن يوضع في الاعتبار أن الضرائب لا تخضع عمومًا لعمليات بيع العقارات التي تملكها لأكثر من ثلاث سنوات. في هذه الحالة ، لا يتم تسليم أي إبلاغ للسلطات الضريبية.

الإقرار الضريبي لبيع شقة

يتم تضمين الإقرار الضريبي لبيع شقةفي تكوين نموذج "ضريبة على دخل الأفراد". تم تعبئته على ورقة "E" ، مع الأخذ بعين الاعتبار التوصيات المحددة في الفصل السابع عشر من التذييل رقم 2 في أمر دائرة الضرائب الاتحادية رقم MMB - 7-3 /[البريد الإلكتروني محمي] (اعتمد في عام 2011 ، 10 نوفمبر) أو أحدثنسخ من هذا المستند. يمكنك استخدام برامج التقارير المتخصصة التي يتم توفيرها مجانًا من قبل مفتشيات الضرائب.

هنا تحتاج إلى تحديد الاسم والأحرف الأولى في الرأسشكل فارغ. تلاحظ الفقرات التالية من 1.1.1 إلى 1.4.1 مبالغ الإيرادات المتلقاة ، والتي يجب تأكيدها من خلال إرفاق نسخ من عقود البيع. في الفقرات الفرعية 1.1.2 - 1.3.2 ، يلاحظ مبلغ الخصم الضريبي المسموح به لجميع الأشياء المحققة ، والذي لا يتجاوز حاليا مليون روبل. نلفت انتباهك إلى حقيقة أنه عند بيع شقة في أقل من مليون ، إذا كنت تملكها لمدة أقل من ثلاث سنوات ، لا يزال يتم تجميع الإعلان.

عند بيع شقة

الإعلان عن بيع الشقة في شكلهايمكن استخدامها لتقديم معلومات حول بيع الممتلكات بخلاف الشقق والمنازل ، وما إلى ذلك. لهذا ، هناك بنود 2.1 على نفس الورقة "E". 2،2 ، حيث يشار إلى المعلومات المتعلقة بالدخل المتلقاة من البيع (على سبيل المثال ، مبيعات السيارات) ، وكذلك على مبالغ التخفيضات الضريبية (في الفقرة 2-1-2 - 250،000 روبل ، في الفقرة 2-2-2 - في مبلغ الإيرادات الموثقة ).

حتى لو كنت لا تبيع ، ولكن اشترى العقاراتالملكية ، فمن المنطقي أن تحتفظ بعناية جميع الوثائق المتعلقة المعاملة: بدءا من عقد البيع وتنتهي مع البيانات المصرفية ، والإيصالات التي وضعتها أعمال القبول. يمكن أن تكون مفيدة في المستقبل ، عندما سيتم بيع الشقة وستكون هناك حاجة لوثيقة مثل إعلان عند بيع شقة.

  • التقييم: